No oponibilidad

Otras formas de ineficacia
Como se ha señalado, existen otras formas de ineficacia: resolución, revocación, rescisión, inoficiosidad y no oponibilidad.

...

e) No oponibilidad. Constituye otra forma de hacer ineficaz un acto; es el caso en el que la ineficacia entre las partes es consecuencia de proteger un derecho preferente; los ejemplos más comunes son los actos sujetos a registro, en los cuales el acto es perfecto en cuanto a las partes, pero no surte sus efectos respecto de terceros, sino a partir de su inscripción; por ejemplo: para un acreedor que es propietario de un inmueble, el que aparezca en el Registro Público de la Propiedad,  aunque lo haya enajenado o gravado, si ello no consta en el  registro, no surte efectos frente a terceros.
 

Leer menos